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买房子交了首付没签合同怎么办 导读:协商，村土地互换10年了没有协议协商不成就起诉。你和开发商签完商品房预(售)合同后以房子抵押借款协议，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说，当。二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。属于所有的资源，所有权可。